당산동3가 522-3

위치

서울특별시 영등포구 당산동3가 522-3

• 남측 15m 도로 · 서측 8m 도로 · 북측 4m 도로에 접함
• 양산로17길과 만나는 코너

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건물 특징

• 기둥 없는 장스팬 업무 공간 (특수구조공법)
• 층고 3.9m (1층 4.0m · 8층 4.3m)
• 반복되는 수평 띠창
• 시간이 지날수록 깊어지는 벽돌 외장, 후면 석재마감
• 하늘과 도시를 담는 상부 프레임
• 9층 전용 10층 프라이빗 정원
• 세 면이 도로에 접한 입지 (서측 8m · 남측 15m · 북측 4m)
• 건물 높이 41.13m

• 1층 스타벅스·파리바게뜨 입점으로 사람이 모이는 건물
• 기둥 없는 넓은 평면이라 사무실 배치가 자유로움
• 높은 층고와 띠창으로 밝고 시원한 실내
• 주차타워 포함 27대 주차
• 세 방향 도로로 출입과 노출이 좋음
• 2026년 1월 준공 신축, BSN건축사사무소 설계
• 9층 입주사는 10층 정원을 프라이빗하게 단독 사용

건물 개요

소재지

서울특별시 영등포구 당산동3가 522-3

용도

근린생활시설 (제1종·제2종)

규모

지하 1층 / 지상 9층

연면적

3,567.86㎡ (1,079.28평)

대지면적

697.48㎡ (약 211평)

구조

철근콘크리트구조

사용승인일

2026. 1. 16.

방향

남향 (주된 출입구 기준)

입주 가능일

즉시 입주 가능 (협의)

주차

27대 (주차타워 26대 · 옥외 1대)

엘리베이터

장애인용 승강기 1대 (24인승)

설계

BSN건축사사무소

건물 소개

좋은 건물은 회사의 얼굴입니다.

새로 지은 깔끔한 건물에 사무실이 있으면 직원을 뽑을 때 먼저 눈길을 끌고, 오래 다니고 싶은 일터가 됩니다. 고객과 거래처는 찾아오기 쉽고, 처음 방문한 순간부터 회사를 믿게 됩니다.

당산동3가 522-3은 2026년 1월 준공한 신축으로, 1층에 스타벅스와 파리바게뜨가 들어와 오가는 사람이 많고 찾기 쉽습니다. 기둥 없는 넓은 층, 높은 층고와 넓은 창으로 밝은 업무 공간, 27대 주차까지 갖춰 사업을 키워가기 좋은 곳입니다.

당산동은 저층 상가와 주거, 중소규모 업무시설, 대형 지식산업센터가 함께 있는 곳입니다. Urban Frame 은 이 거리에서 지나치게 튀기보다 주변과 어울리면서도 분명한 존재감을 갖도록 계획했습니다.

일반 근린생활시설보다 층고를 높이고, 반복되는 수평 띠창과 슬래브로 안정감 있는 입면을 만들었습니다. 외장은 시간이 지날수록 깊이를 더하는 벽돌로 마감했고, 꼭대기 프레임은 하늘과 도시를 담는 옥상 공간이 됩니다. 내부는 특수구조공법으로 기둥 없는 장스팬 공간을 구현해 업무 공간을 자유롭게 꾸밀 수 있습니다.

건축 개요
· 지역지구: 준공업지역 / 도시지역 / 가로구역별최고높이제한지역
· 대지면적 697.48㎡ · 건축면적 404.74㎡ (122.43평)
· 연면적 3,567.86㎡ (1,079.28평) · 높이 41.13m
· 건폐율 58.03% · 용적률 433.72%
· 조경면적 105.58㎡ (31.94평) · 자전거 주차 6대
· 외부 마감: 치장벽돌 · 창호: T24 로이복층유리
· 층별 면적·용도는 사용승인 도면(2025.12) 기준이며, 용도는 허가 용도입니다
· 설계 2022.11 ~ 2023.06 · 시공 2024.08 ~ 2026.01 · 준공 2026.01

설계: BSN건축사사무소

사진