성수동 연무장길 · 성수동1가 16-28

임대 조건

층별 구성

연면적 90.81㎡ (약 27.5평, 증축 후) · 철골구조 (기존 연와조)

층	용도	면적	층고	도면
3층	제1종근린생활시설(소매점) · 증축 예정	29.29㎡ (8.86평)	층고 4.5m
2층	제1종근린생활시설(소매점)	29.29㎡ (8.86평)	층고 3.0m
1층	제1종근린생활시설(소매점)	32.23㎡ (9.75평)	층고 3.0m

면적·용도는 건축물대장 기준이며 실측과 차이가 있을 수 있습니다. 도면을 누르면 크게 볼 수 있습니다.

기타 도면

위치

서울특별시 성동구 성수동1가 16-28

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중개대상물 정보

소재지

서울특별시 성동구 성수동1가 16-28

중개대상물 종류

제1종근린생활시설(소매점)

거래 형태

임대차

면적

연면적 90.81㎡ (약 27.5평, 증축 후)

총 층수

지상 3층 (증축 후)

사용승인일

1970년 (기존 건축물)

주차

없음 (설계개요 기준)

입주 가능일

2027년 1월 말 ~ 2월 초

관리비

없음

건물 소개

지상 2층은 추인 및 용도변경을 마친 상태이며, 3층은 29.25㎡(약 8.8평) 증축이 예정되어 있습니다. 증축 완료 시 연면적은 61.57㎡에서 90.81㎡로 늘어납니다. 상단 이미지는 증축 후 예상 투시도이며, 현재 상태와 다릅니다.

대지·건축 개요 (설계개요 기준)
· 대지면적 48.90㎡ (14.79평)
· 건축면적 32.23㎡ (9.75평)
· 건폐율 65.91%
· 용적률 125.91% → 185.71%
· 건축물 높이 7.3m → 12.0m
· 용도지역: 도시지역, 준공업지역, 산업·유통개발진흥지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
· 기존 건축물 사용승인 1970년

설계: ㈜디아인건축사사무소

사진